Sama doma

Záznam chatu ze čtvrtka 26. ledna 2023

ANTI: „Jaká je vlastně inflace v současnosti v ČR?“

Michal Skalický: „Inflace za rok 2022 je 15,1%. Odhad pro rok 2023 je pak 9,1%.“

ANTICYKLON: „Jak velký je vliv inflace na výnosy z účtů?“

Michal Skalický: „Inflaci se snaží potlačit Česká národní banka tak, že zvyšuje své základní úrokové sazby. Zvýšení těchto sazeb se následně promítá do úrokových sazeb na běžných a spořicích účtech. Aktuálně vysoké sazby ČNB tak znamenají nejvyšší úrokové sazby v posledních letech.“

ANTICYKLON: „Mám spořící účet u FIO, promítá se nějak do něj inflace?“

Michal Skalický: „Přímo do účtu se inflace nijak nepromítá, ale za stejné peníze si můžete koupit méně zboží a služeb.“

Ina: „Dobrý den, co radíte klientům, když mají hypo (2miliony) s fix na 3 roky, na účet teď cca 700tis. Já RD ještě rok, partner OsVČ příjem cca 70tis. Do čeho investovat? Má smysl umořovat hypotéku? Za čas 3 roky nám končí i fondy cca 300tis. Děkuji“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za váš dotaz. Ve vaší situaci mohou rozhodovat i další faktory jako je výše úrokové sazby na zmíněné hypotéce. Investice jsou zároveň relativně obsáhlé a nedá se doporučit jedna univerzální investice. Vzhledem k tomu bych doporučil konzultaci s finančním poradcem, nebo bankéřem.“

Kamila: „Dobrý den, ráda bych se zeptala mám stavební spoření , někdy z roku 2002, cílovou částku mám nastavenou na 240 000 kč, nyní tam mám okolo 100 000 Kč, je to vůbec ještě výhodné, nyní se snažím abych tam za rok dala dostatek peněz tak abych dosáhla alespoň maximální státní podpory, má otázka zní je vůbec pro mě tato smlouva výhodná a v čem, není lepší dát výpověď a dát to na běžný spořící účet kdy je minimálně 5 % úroku , co by jste mi prosím doporučil? děkuji Kamila“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za Váš dotaz. U stavebního spoření je často inzerován výnos mezi 4-6%, ale po odečtení poplatků a zohlednění min. fixace 6 let se reálně dostáváme na 2-3%. Taková sazba je vzhledem k dnešním sazbám (v průměru 5% na spořicích účtech) relativně nevýhodná. Stavební spoření se tak nyní nejeví jako příliš výhodné. Pokud vám navíc výše uvedená částka slouží jako nouzová rezerva, pak jistě dává smysl raději ji držet na spořícím účtu tak, aby byla okamžitě k dispozici.“

Lidka: „Dobrý den, nechystá se zákon, který by sjednotil výši poplatků u jednotlivých bank? Některá si neúčtuje téměř nic, další si dává zaplatit za vše“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Pokud vím, tak o sjednocení poplatků naši zákonodárci nejednají. Otázka je, zda by něco takového bylo vůbec reálné, protože by takový zákon znemožnil konkurenci mezi bankami v této rovině.“

Martin: „Vysvětlete také prosím proč jaká je souvislost sazeb čnb se snižováním inflace. Běžná veřejnost tomu nerozumí.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Inflaci vyvolává mj. vysoká poptávka, např. po nemovitostech. Tím, že ČNB zvýší základní úrokové sazby, zvýší skrze komerční banky i úrokové sazby hypoték. Vysoké úrokové sazby hypoték, jaké máme dnes, pak výrazně sníží poptávku po nemovitostech, jejichž cena po několika měsících přestane růst, nebo dokonce začne klesat. Tím, že se ceny nemovitostí a nájmů promítají do inflace začne i ta po čase klesat.“

Linda: „Dobrý den, chtěla jsem si koupit byt, ale po zdražení již na něj nemám finance. Peníze mám na spořícím účtu, tak jsem se chtěla zeptat, co s nimi ? Mám strach je dát někam jinam. Děkuji. L“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Ve vašem případě bych doporučil poradit se s odborníkem, nejlépe kvalitním finančním poradcem. Ten s vámi zhodnotí podrobnosti vaší situace, např. byt v jaké hodnotě chcete koupit, jaké máte prostředky, nebo jaký je váš aktuální příjem. Po zhodnocení vám jistě dokáže pomoci najít cestu za vytouženým bytem.“

Ivana: „chtela bych poprosit o radu,synovi letos bude koncit Stavební spoření kam by bylo vhodne penize presunout“

Michal Skalický: „Dobrý den, pokud chcete peníze využít jako nouzovou rezervu pro nenadálé výdaje, pak se jistě nabízí spořicí účet, kde budete mít aktuálně vyšší sazbu, než jakou máte na stavebním spoření a zároveň budete mít peníze okamžitě k dispozici.“

Alexandra: „Dobrý den, zvažuji hypotéku nebo úvěr na financování stavby. Mám s pořízením počkat, klesnou letos úroky nebo zařídit hned? Je lepší hypotéka nebo úvěr? Děkuji“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za dotaz. Úrokové sazby letos téměř jistě klesat budou díky tomu, že se pomalu snižuje inflace. Otázkou je, jak rychlý pokles bude. Pokles totiž bude pravděpodobně pozvolný a nedočkáme se ho hned zkraje roku.“

Nela: „Hezký den, jak prosím fungují termínované vklady , na kolik let je dát , aby byl co nejvyšší úrok a jaký prosím mohu nejvyšší úrok dosáhnout? A po celou dobu uzavření, budu mít ten stejný úrok? Na jak dlouho lze vůbec termínovaný vklad uzavřít? Děkuji Nela“

Michal Skalický: „Hezký den, na termínovaném vkladu máte sazbu garantovanou po celou dobu splatnosti, takže máte úrok stejný od začátku do konce. Délka splatnosti je různá dle nabídek bank, ale pohybuje se nejčastěji mezi 6 měsíci a 2 roky. Délka splatnosti by pak měla odpovídat vaší potřebě, protože pokud vyberete peníze z termínovaného vkladu dříve, přijdete tím o úroky.“

laura: „dobrý den, pane Skalický, prosím kolik spořicích/termínovaných účtů/vkladů je možné mít? neomezeně? a doporučil byste různé bankovní ústavy - rozložit prostředky k více bankám? a poslední otázka: kde si nechat ohledně financí a investování poradit - podle čeho mám jako naprostý laik poznat, kdo financím opravdu rozumí a vybere pro mě to nejvýhodnější? děkuji, laura“

Michal Skalický: „Dobrý den, bankovních produktů můžete mít nekonečně mnoho. Žádné omezení není. Pokud se chcete ve světě financí zorientovat, pak určitě doporučuji navštívit finančního poradce. Ti dobří jsou zaštíněni kvalitní společností. To, že je poradce dobrý právě pro vás poznáte jednoduše tak, že si během jedné, nebo dvou schůzek získá vaši důvěru, např. svou odborností, nebo tím, že vám vše dostatečně vysvětlí.“

Rebeca: „Zdravím Vás pane Skalický, dává Vám na staří smyls mít penzijní připojištění nebo zhodnotit a ukládat peníze lépe? Investicím nerozumím a prostředky na to nemám. Díky R.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Bohužel univerzální odpověď neexistuje. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. finančního poradce.“

Eva Vlasakova: „Pokud hovoříte o možnosti investic - mohu poprosit alespoň o krátkou informaci, co považuje za možné a momentálně nejvýhodnějsí? Děkuji.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Bohužel univerzální odpověď neexistuje. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. finančního poradce. Ten vám pomůže nastavit ideální kombinaci investic právě pro vás.“

Nela: „A ještě tedy prosím jakého nejvyššího úroku mohu prosím dosáhnout, děkuji Nela.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. V průměru se sazby na spořicích účtech pohybují okolo 5% a nejvyšší pak kolem 6%.“

Dáša: „Dobrý den, jaké spoření by jste doporučoval pro děti? Děkuji.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Bohužel univerzální odpověď neexistuje. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. u finančního poradce. Ten vám pomůže nastavit cíle, kterých chcete, u spoření pro děti, dosáhnout.“

Anna: „Dobrý den, chtěla bych se optat, jak v dnešní době šetřit dětem. Mám dvě malé děti a chtěla bych jim nějak do budoucna našetřit. Jaký způsob by byl nejlepší a jestli se do toho vůbec pouštět? Děkuji moc“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Bohužel univerzální odpověď neexistuje. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. u finančního poradce. Dobrý poradce vám musí sednout a ideálně být zaštítěn kvalitní společností.“

Jaroslav: „Dobrý den, jak jste říkal stavební spoření je špatná investice ,co můžu dělat když ho mám už přes rok u ČSOB Děkuji“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. u finančního poradce.“

Sofie: „Dobry den, jakmile se zlepsi situace na trhu, tak bych si rada vzala hypoteku (odhaduju za nekolik mesicu ci za 1,2,3 roky,…) kam byste doporucil zaklad na hypoteku ulozit, nez se naskytne správná doba? Zatim jsem vse dala na sporici ucet, mel byste lepsi reseni? Dekuji.“

Michal Skalický: „Dobrý den, děkuji za otázku. Doporučuji zhodnotit vaši situaci u odborníka, např. u finančního poradce. Ten dokáže pomoci nastavit váš finanční plán tak, abyste dosáhla svých cílů.“