Souhlas spoluvlastníků
30. 1. 2008
Dotaz diváka: Chci darovat své sestře část domu, musím mít souhlas ostatních spoluvlastníků?
Obecně – dochází-li k převodu spoluvlastnického podílu, vzniká předkupní právo ostatním spoluvlastníkům. Jistou výjimkou je darování nebo jakýkoli převod osobě blízké. V daném případě tedy není nutný souhlas ostatních spoluvlastníků. Převod jako takový bude podléhat darovací dani, kterou platí vždy obdarovaný. Daň z převodu nemovitostí v tomto případě se platit nebude.
S účinností od 1. 1. 2008 došlo k zavedení osvobození od daně darovací u bezúplatných nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině (§ 19 odst. 3 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů), tj. např. sourozenci.
Autor reportáže: Martin Prosser